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为加强公众参与，发挥公众在我县规划管理中的作用，推进政务公开和依法行政，提高规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，按照《山东省人民政府关于汶上县等国土空间总体规划（2021—2035年）的批复》（鲁政字〔2024〕59号）等要求，现依法对《汶上县中心城区东关片区控制性详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

一、公示内容

1.规划范围

东至东二环路，南至圣泽大街，西至泉河、普陀山路，北至城镇开发边界，总用地面积约358.31公顷。

2.规划目标

打造功能完善、生态友好的城市综合组团。

3.功能定位

以教育、医养、居住为主导功能的宜居片区。

4.空间结构

规划形成“一廊双心、两轴三区”的空间结构，其中：

一廊：依托东护城河形成绿化景观廊道。

双心：城市公共服务中心和15分钟社区生活服务中心。

两轴：沿圣泽大街形成的城市综合发展轴；沿银星路为片区生活服务轴。

三区：依托泉河、农林等生态资源优势，形成生态功能发展区；聚焦宜居环境营造，打造高品质居住生活区；完善城市公共服务设施，布局公共服务区。

5.土地使用规划

规划城镇建设用地245.76公顷，其中，居住用地107.43公顷、公共管理与公共服务用地53.25公顷、商业服务业用地17.04公顷、工矿用地0.13公顷、交通运输用地43.67公顷、公用设施用地2.35公顷、绿地与开敞空间用地21.89公顷。

规划村庄建设用地2.17公顷，其中，居住用地0.45公顷、公共管理与公共服务用地0.81公顷、商业服务业用地0.81公顷、交通运输用地0.06公顷、绿地与开敞空间用地0.04公顷。

规划区域基础设施用地16.13公顷，公路用地14.40公顷、水工设施用地1.73公顷。

其他建设用地14.94公顷，其中，特殊用地5.66公顷、留白用地9.28公顷。

规划非建设用地79.31公顷，其中，耕地23.72公顷、园地5.59公顷、林地40.44公顷、草地0.18公顷、农业设施建设用地2.03公顷、陆地水域7.35公顷。

6.道路系统规划

规划范围内道路包括公路、主干路、次干路和支路。具体如下：

公路：东二环路。

主干路：五台山路、尚书路、圣泽大街、普陀山路。

次干路：海天路、银星路、宝塔路、花园路。

支  路：小楼路、银星东路、中医院西路（暂定名）。

7.绿地与开敞空间规划

构建以外围农林、滨水等生态空间为基底，以社区公园、道路绿带为补充的片区绿地系统，规划外围生态空间77.28公顷，绿地与开敞空间用地面积21.93公顷。

8.公共服务设施规划

贯彻以人为本理念，基于15分钟社区生活圈打造综合型中心服务体系，构建“片区商业中心引领、社区服务中心便捷、配套设施完善”的公共服务设施体系。规划公共管理与公共服务用地面积54.06公顷。

9.重要控制线规划

城镇开发边界：规划城镇开发边界规模260.79公顷。

道路红线：规划范围内东二环路红线宽度69米，五台山路红线宽度52米，尚书路红线宽度40米，圣泽大街红线宽度44米，普陀山路红线宽度52米，海天路红线宽度36米，银星路红线宽度30米，宝塔路红线宽度30米，花园路红线宽度30米。支路红线宽度12—21米。

城市绿线：用地面积21.89公顷，主要为防护绿地。

城市蓝线：用地面积0.09公顷，主要为河流水面。

公益性公共服务设施用地控制线：规划10处教育用地，用地面积39.54公顷；规划3处医疗卫生用地，用地面积10.53公顷；规划1处社会福利用地，用地面积0.36公顷。

10、街区划分

片区划分为6个街区，编码由Cdg-01到Cdg-06。

Cdg-01主导属性：医养、农林用地；

Cdg-02主导属性：居住、农林用地；

Cdg-03主导属性：居住、教育；

Cdg-04主导属性：居住；

Cdg-05主导属性：居住、教育；

Cdg-06主导属性：公共服务。

11.相关规划图